Estimation théorique
Chez Boutrit,17520 Sainte Lheurine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.05)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chez Boutrit,17520-Sainte Lheurine indique un avis de valeur compris entre 147.000€ et 165.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.470€ et 1.650€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 147.000€ et 165.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.295€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.295€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Archiac (17016), comprenant 789 habitants est de 6,92€, soit un loyer théorique mensuel de 692€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 9,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 924€ avec un indice de confiance de 4.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 147.000€ et 165.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.295€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.295€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Archiac (17016), comprenant 789 habitants est de 6,92€, soit un loyer théorique mensuel de 692€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 9,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 924€ avec un indice de confiance de 4.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-06 | 28 | CHEZ BOUTRIT | 4 | 136 | 1712 | 203730€ | 1498€ |
2019-09-30 | 1 | CHEZ BOUTRIT | 4 | 121 | 1800 | 202000€ | 1669€ |
2021-02-24 | 1 | LA VALLADE | 7 | 300 | 5490 | 215000€ | 717€ |
2021-11-29 | 8 | LA GARDE | 5 | 317 | 8034 | 618800€ | 1952€ |
2022-04-23 | 10 | ROINSAC | 5 | 216 | 3616 | 1979360€ | 9164€ |
2022-09-29 | 7 | IMP DE LA POSTE | 3 | 72 | 544 | 120000€ | 1667€ |
2019-12-30 | 4 | RUE DES ECOLES | 4 | 70 | 528 | 70000€ | 1000€ |
2020-10-29 | 6 | IMP CHAMBEAU | 4 | 117 | 500 | 223450€ | 1910€ |
2021-01-30 | 1 | IMP DE BELLEVUE | 6 | 150 | 500 | 339750€ | 2265€ |
2021-07-06 | 11 | IMP DU BIEF | 4 | 109 | 1215 | 115000€ | 1055€ |
2022-11-18 | 9 | IMP DU BIEF | 4 | 100 | 982 | 160000€ | 1600€ |
2022-07-01 | 6 | RUE DU PETIT PRE | 5 | 99 | 1100 | 133850€ | 1352€ |
2021-10-04 | 1 | CHEZ GENICOT | 8 | 230 | 2540 | 310000€ | 1348€ |
2020-07-09 | 11 | LE ROQUET | 4 | 91 | 988 | 137500€ | 1511€ |
2021-10-12 | 8 | LES RISSANDRIES | 4 | 92 | 500 | 155000€ | 1685€ |
2022-12-05 | 8 | LES RISSANDRIES | 4 | 92 | 701 | 182000€ | 1978€ |
2020-05-29 | 2 | LES RISSANDRIES | 5 | 95 | 1742 | 160000€ | 1684€ |
2021-08-31 | 6 | LOT LE MAINE | 4 | 90 | 677 | 127000€ | 1411€ |
2020-03-27 | 9 | CHEZ JARDONNET | 4 | 125 | 2567 | 205000€ | 1640€ |
2022-03-22 | 5 | CHEZ JARDONNET | 6 | 120 | 2228 | 149000€ | 1242€ |
2019-06-11 | 1 | RTE D ARCHIAC | 5 | 147 | 1863 | 180000€ | 1224€ |
2019-11-14 | 5 | RTE D ARCHIAC | 4 | 101 | 0 | 140000€ | 1386€ |
2022-12-20 | 1 | RTE D ARCHIAC | 4 | 108 | 1153 | 225000€ | 2083€ |
2021-09-14 | 17 | LE PETIT CHEMIN | 5 | 120 | 690 | 100000€ | 833€ |
2020-02-19 | 12 | IMP DU TILLEUL | 1 | 30 | 276 | 25000€ | 833€ |
2021-07-05 | 13 | RTE DE LA PIERRE PERCEE | 5 | 150 | 1375 | 167000€ | 1113€ |
2020-04-14 | 36 | RTE DE MINAUFOND | 4 | 122 | 1088 | 180000€ | 1475€ |
2021-12-29 | 16 | RTE DE CHEZ FILLOUX | 5 | 157 | 3335 | 200000€ | 1274€ |
2022-01-25 | 23 | RTE DE MINAUFOND | 5 | 130 | 1628 | 135000€ | 1038€ |
2021-08-06 | 5229 | LE MAINE FOUCHE | 4 | 82 | 1388 | 150500€ | 1835€ |
2020-05-22 | 1 | RTE DE CHEZ FILLOUX | 4 | 90 | 946 | 147000€ | 1633€ |
2023-04-27 | 3 | RTE DE LA PIERRE PERCEE | 2 | 50 | 904 | 50000€ | 1000€ |
2022-06-27 | 12 | CHE DE LA MERCIERE | 3 | 100 | 1864 | 278672€ | 2787€ |
2020-09-29 | 8 | RTE DU NOBLA | 3 | 79 | 320 | 69000€ | 873€ |
2022-07-18 | 5 | CHE DE LA PETITE CHAMPAGNE | 6 | 149 | 743 | 268500€ | 1802€ |
2020-12-23 | 10 | CHE DE CHEZ BERTRAND | 4 | 111 | 1134 | 90000€ | 811€ |
2023-06-23 | 2 | ALL DE LA PETITE TOUCHE | 3 | 114 | 500 | 125000€ | 1096€ |
2019-07-01 | 24 | RTE DE L ECOLE | 6 | 138 | 810 | 60000€ | 435€ |
2021-01-28 | 1 | RUE ROMANEAU | 4 | 120 | 1670 | 128100€ | 1068€ |
2022-05-02 | 20 | RTE DE L ECOLE | 5 | 188 | 2665 | 223000€ | 1186€ |
2019-10-07 | 12 | RTE DE VILLIERES | 4 | 99 | 640 | 165000€ | 1667€ |
2021-03-08 | 24 | RTE DU NOBLA | 4 | 62 | 1892 | 193500€ | 3121€ |
2020-09-18 | 26 | RTE DU NOBLA | 4 | 139 | 1459 | 137500€ | 989€ |
2022-01-04 | 5082 | LORIOUX | 2 | 70 | 1250 | 62000€ | 886€ |
2020-01-16 | 5163 | CHEZ ROCHELET | 4 | 82 | 721 | 120000€ | 1463€ |
2020-12-10 | 1 | IMP DES LAURIERS | 3 | 96 | 1420 | 92650€ | 965€ |
2022-10-14 | 5081 | LORIOUX | 4 | 132 | 3468 | 292000€ | 2212€ |
2020-03-25 | 11 | PAS DE CHEZ PERRIER | 5 | 250 | 2990 | 342000€ | 1368€ |
2022-10-25 | 10 | CHEZ GRIMARD | 2 | 97 | 1136 | 370125€ | 3816€ |
2022-04-21 | 9 | PAS DE CHEZ PERRIER | 5 | 140 | 2703 | 153000€ | 1093€ |
2019-05-28 | 34 | CHE DE CHEZ MERCIER | 5 | 115 | 998 | 133000€ | 1157€ |
2019-11-27 | 5077 | CHEZ PINEAU | 3 | 88 | 1200 | 100000€ | 1136€ |
2022-07-29 | 5 | RUE PERRONNEAU | 2 | 120 | 2650 | 244500€ | 2038€ |
2021-01-26 | 5131 | CHEZ FORGET | 4 | 158 | 272 | 109000€ | 690€ |
2021-07-22 | 31 | RUE DE LA CROIX BASSE | 5 | 115 | 500 | 153000€ | 1330€ |
2021-01-20 | 5009 | PARPAILLON | 7 | 170 | 396 | 150000€ | 882€ |
2021-10-28 | 84 | CHEZ POUSSARD | 4 | 105 | 1582 | 219854€ | 2094€ |
2023-02-03 | 11 | CHEZ MARON | 2 | 80 | 1845 | 88000€ | 1100€ |
2022-10-13 | 5132 | LA FOND | 9 | 296 | 769 | 400000€ | 1351€ |
2020-07-23 | 5002 | LA FOND | 2 | 75 | 1062 | 50000€ | 667€ |
2022-09-23 | 5 | CHE DE GENEBRIERE | 6 | 175 | 1331 | 347071€ | 1983€ |
2020-02-19 | 210 | RTE AUNIS ET SAINTONGE | 2 | 76 | 450 | 65000€ | 855€ |
2021-03-22 | 5026 | LE BOURG | 4 | 79 | 923 | 140000€ | 1772€ |
2020-07-27 | 5131 | LE BOURG | 5 | 113 | 245 | 75000€ | 664€ |
2021-07-28 | 203 | RTE AUNIS ET SAINTONGE | 4 | 80 | 1390 | 90000€ | 1125€ |
2021-10-12 | 3 | RUE DU TILLEUL | 4 | 104 | 1020 | 105000€ | 1010€ |
2020-09-28 | 2 | RUE DU TILLEUL | 5 | 120 | 0 | 95000€ | 792€ |
2021-03-31 | 4 | RTE DU TREFLE | 4 | 110 | 1720 | 110000€ | 1000€ |
2019-12-27 | 4 | RUE DU TREFLE | 7 | 186 | 479 | 225250€ | 1211€ |
2020-08-06 | 36 | LES BRANGES | 2 | 74 | 1318 | 53000€ | 716€ |
2022-08-23 | 5 | IMP DU CHAMP DU BOURG | 5 | 129 | 911 | 202400€ | 1569€ |
2020-12-14 | 5063 | CHEZ BOURDET | 6 | 144 | 745 | 189500€ | 1316€ |
2021-06-07 | 5257 | GUIFFIER | 3 | 120 | 410 | 83000€ | 692€ |
2022-10-04 | 5 | RUE DU TERRIER BLANC | 5 | 190 | 2068 | 230000€ | 1211€ |
2021-08-06 | 4 | CHE DES METAIRIES | 3 | 106 | 458 | 75000€ | 708€ |
2022-11-28 | 111 | RTE DES HAMEAUX | 4 | 162 | 1733 | 310000€ | 1914€ |
2021-09-15 | 5261 | CHEZ BERNARD | 1 | 35 | 1053 | 60000€ | 1714€ |
2022-06-30 | 53 | RTE DE LA VIVERONNE | 2 | 59 | 500 | 103350€ | 1752€ |
2019-10-04 | 45 | RTE DE LA VIVERONNE | 3 | 90 | 420 | 75999.3€ | 844€ |
2019-09-20 | 11 | RTE DE LA CROIX CHEZ CLAUDE | 4 | 118 | 3972 | 142000€ | 1203€ |
2019-11-15 | 8 | RTE DE LA CROIX CHEZ CLAUDE | 3 | 81 | 961 | 122000€ | 1506€ |
2023-01-19 | 24 | RUE DE RIVERON | 2 | 73 | 182 | 90000€ | 1233€ |
2022-04-07 | 22 | RUE DE RIVERON | 4 | 138 | 399 | 140000€ | 1014€ |
2021-11-27 | 7 | RUE DE LA JEUNESSE | 6 | 197 | 500 | 390000€ | 1980€ |
2022-05-02 | 33 | GUERET | 3 | 102 | 718 | 195000€ | 1912€ |
2020-06-16 | 7 | RUE DE RIVERON | 3 | 98 | 257 | 100000€ | 1020€ |
2022-08-04 | 12 | RUE DE RIVERON | 6 | 166 | 1015 | 401540€ | 2419€ |
2022-08-05 | 5270 | CHEZ BERNARD | 3 | 91 | 1500 | 112000€ | 1231€ |
2020-10-26 | 29 | GUERET | 3 | 98 | 2061 | 181500€ | 1852€ |
2019-05-24 | 5028 | CHEZ VERDOIS | 3 | 95 | 1000 | 100000€ | 1053€ |
2021-11-26 | 15 | RUE DES TONNEAUX | 6 | 110 | 522 | 176000€ | 1600€ |
2021-03-22 | 13 | RUE DES SABLES | 4 | 116 | 1170 | 139000€ | 1198€ |
2022-04-15 | 11 | RUE DES SABLES | 4 | 98 | 666 | 230000€ | 2347€ |
2020-03-06 | 5042 | PICOU | 3 | 150 | 4312 | 290000€ | 1933€ |
2020-09-26 | 11 | RUE JONQUET | 2 | 55 | 433 | 235000€ | 4273€ |
2020-09-03 | 9 | RUE AGRIPPA D'AUBIGNE | 7 | 229 | 433 | 150000€ | 655€ |
2020-04-29 | 7 | RTE DE GODAIS | 4 | 80 | 1506 | 49000€ | 613€ |
2019-09-23 | 16 | RUE AGRIPPA D AUBIGNE | 3 | 105 | 90 | 75000€ | 714€ |
2021-10-19 | 14 | RUE AGRIPPA D'AUBIGNE | 5 | 138 | 112 | 67500€ | 489€ |
2022-05-06 | 14 | RUE AGRIPPA D'AUBIGNE | 5 | 138 | 112 | 105000€ | 761€ |
2020-09-24 | 41 | RTE DE SAINT MARTIN | 2 | 90 | 1430 | 261000€ | 2900€ |
2022-06-28 | 1 | IMP DE L ETOILE | 4 | 91 | 1174 | 205000€ | 2253€ |
2023-06-28 | 16 | RUE DE SAINTONGE | 6 | 156 | 887 | 125000€ | 801€ |
2022-07-21 | 17 | RUE DE SAINTONGE | 4 | 72 | 571 | 85000€ | 1181€ |
2021-11-29 | 20 | RTE DES SABLIERES | 3 | 54 | 1160 | 170000€ | 3148€ |
2021-06-04 | 9 | RUE DE SAINTONGE | 6 | 168 | 543 | 100000€ | 595€ |
2021-11-22 | 2 | RUE AGRIPPA D'AUBIGNE | 4 | 75 | 100 | 58000€ | 773€ |
2019-08-13 | 4 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 84 | 752 | 150250€ | 1789€ |
2021-04-07 | 18 | RUE DU PATIS | 4 | 86 | 712 | 163000€ | 1895€ |
2020-10-23 | 9 | RUE DU MARRONNIER | 4 | 100 | 692 | 120000€ | 1200€ |
2020-05-18 | 13 | RUE DE L'AUMONERIE | 1 | 70 | 457 | 165000€ | 2357€ |
2021-01-26 | 16 | RUE DU PATIS | 4 | 85 | 838 | 137950€ | 1623€ |
2021-12-21 | 17 | RTE DES SABLIERES | 6 | 160 | 4358 | 110000€ | 688€ |
2022-09-23 | 9 | PL DE LA MAIRIE | 5 | 82 | 78 | 110000€ | 1341€ |
2023-03-10 | 7 | PL DE LA MAIRIE | 5 | 121 | 155 | 171000€ | 1413€ |
2019-05-15 | 5 | RUE DES HALLES | 3 | 120 | 200 | 63500€ | 529€ |
2021-07-02 | 5 | RUE DES HALLES | 3 | 120 | 200 | 65000€ | 542€ |
2021-09-10 | 18 | RUE DU CANTON GUERIN | 5 | 140 | 215 | 64500€ | 461€ |
2021-06-10 | 14 | RUE DU CANTON GUERIN | 4 | 120 | 81 | 104000€ | 867€ |
2019-11-27 | 13 | RUE DES HALLES | 4 | 110 | 285 | 85000€ | 773€ |
2022-06-24 | 5310 | LES ROUEILLES | 4 | 83 | 983 | 144000€ | 1735€ |
2019-05-24 | 6 | RUE GUILLERIT | 3 | 117 | 484 | 120000€ | 1026€ |
2020-12-18 | 2 | RUE DU PATIS | 3 | 65 | 56 | 43000€ | 662€ |
2021-12-22 | 5 | RUE CATHERINE D'ARCHIAC | 5 | 158 | 212 | 55000€ | 348€ |
2020-08-28 | 5311 | LES ROUEILLES | 4 | 97 | 836 | 161500€ | 1665€ |
2020-08-24 | 4 | ALL DES MARRONNIERS | 5 | 100 | 62 | 30000€ | 300€ |
2019-12-30 | 15 | ALL DES MARRONNIERS | 5 | 117 | 280 | 65000€ | 556€ |
2022-09-23 | 1 | RTE DE ST MAIGRIN | 3 | 90 | 725 | 100000€ | 1111€ |
2022-09-30 | 14 | RUE CATHERINE D'ARCHIAC | 3 | 64 | 73 | 102000€ | 1594€ |
2020-01-27 | 5306 | LES ROUEILLES | 4 | 134 | 693 | 206000€ | 1537€ |
2021-09-30 | 8 | ALL DES MARRONNIERS | 3 | 58 | 165 | 58000€ | 1000€ |